Ипотека Уфа Казань Нефтекамск и онлайн ипотека

Социальная ипотека. Что собой представляет данный проект?

Социальная ипотека. Что собой представляет данный проект?

Социальная ипотека представляет собой государственную программу, при помощи которой семьи, чьи жилищные условия не соответствуют государственным нормам, могут приобрести жилье в ипотеку по условиям значительно более удобным, чем при обычной ипотеке. Во-первых, государство предоставляет дотации на погашение процентов по ипотеке, процент здесь значительно меньше, чем в других случаях. А кроме того есть возможность оформить кредит без первоначального взноса.

Несмотря на то, что условия социальной ипотеки легче, чем обыкновенной, к заемщику также будет выдвигаться ряд требований, как от государства, так и от банка, работающего с программой социальной ипотеки. Среди этих требований: гражданство, возраст, семейное положение, место работы, трудовой стаж, уровень доходов, прописка. Кроме того недвижимость придется застраховать также, как и при взятии обыкновенной ипотеки.

Существуют три программы помощи государства:

1) Дотации на погашение процентов по ипотеке. Попросту говоря, государство выплачивает банку процент по ипотечному кредиту, что позволит семье неплохо сэкономить при погашении долга.

2) Субсидии на оплату жилья. Государство выделяет заемщику сумму, которую он может внести в качестве оплаты долга. Размер этой субсидии может несколько отличаться в зависимости от каждого конкретного случая.

3) Продажа заемщику государственной квартиры по более выгодной цене, чем стоимость подобных квартир на рынке.

Следует учесть, что при оформлении социальной ипотеки практически нет выбора. Покупаемая квартира должна находиться в муниципальном доме, возведенном на государственные средства. Вместо первоначального взноса государство выделяет субсидию (правда, в некоторых случаях ее может быть недостаточно, чтобы оплатить всю сумму). Приобретенной квартирой нельзя будет распоряжаться до полного погашения долга, а также делать перепланировку. Досрочное погашение задолженности возможно не раньше, чем через 2 года после подписания договора.

Как оформить социальную ипотеку

×
Выбор языка »