Ипотека молодой семье

В нашей стране слово ипотека знакомо всем, даже тем, кто никогда не пользовался ипотечным кредитом. “Агентство СИБ” Сервис ипотечных брокеров поможем получить любую ипотеку в Казане, Уфе, Нефтекамске и по всей России.

Ипотека (с греч. — подпорка, подставка) — залог недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании заемщика, а банк в случае невыполнения должником своих обязательств, имеет право реализовать недвижимость, чтобы возместить свои расходы.

Проблемы с жильем возникают у большинства молодых семей и решают они их по-разному: одни предпочитают жить с родителями; другие – арендуют съемное жилье; третьи – обращаются в банк и оформляют кредит.

Жилье стоит довольно дорого, а молодежь еще не имеет достаточных сбережений. Накопить на квартиру практически невозможно. Ежегодная инфляция и рост стоимости жилья сводит все усилия по накоплению нужной суммы практически к нулю. Например, откладывая ежемесячно по 15 000 руб. за десятилетие можно собрать 1 800 000 руб. Однако цены на недвижимость растут значительно быстрее инфляции. За последние 10 лет стоимость 1 квадратного метра жилья выросла почти в 2 раза.

В современных условиях ипотечный кредит – это возможность купить свое жилье, улучшить текущие жилищные условия. Да, квартира будет находиться в залоге у банка, ее нельзя поменять или продать, но заемщик все же является собственником квартиры. Уже можно делать ремонт, покупать мебель, а не кочевать с квартиры на квартиру.

Еще один плюс в том, что банк серьезно проверяет условия сделки, потому что не заинтересован в том, чтобы заемщик приобрел проблемное жилье.

В России действует несколько льготных программ для разных категорий граждан: молодых специалистов, военных и молодых семей, что делает ипотеку более привлекательной. Одна из таких программ официально называется «Обеспечение жильем молодых семей». Суть ее в том, что молодой семье государством предоставляется субсидия (эти деньги возвращать не придется) на оплату части стоимости квартиры или дома.

Чтобы супругов (моложе 36 лет) включили в программу, необходимо обратиться в жилищный отдел местного органа самоуправления и подтвердить наличие доходов и потребность в жилье.

В любом случае, государственная программа оказывает помощь в покупке жилья, а не предоставляет его бесплатно. Собственные или заемные средства семье все же придется вносить за жилье.

Удивительно, но ипотека, согласно последним исследованиям, плодотворно влияет на супругов. Браки становятся крепче, так как супруги связаны одними обязательствами и преодолевают все проблемы вместе (в таких семьях разводы случаются в 7 раз реже). Обязательства о ипотеке делают людей более целеустремленными, подталкивают молодых специалистов к поиску работы с более высоким доходом. “Агентство СИБ” Сервис ипотечных брокеров поможем получить любую ипотеку в Казане, Уфе, Нефтекамске и по всей России.

Еще один интересный факт. Если в банке, в котором оформлен ипотечный кредит условия по нему меняются не в лучшую сторону, заемщик может переоформить ипотеку в другом кредитном учреждении. Такая процедура называется рефинансирование кредита. Тот, кто своевременно и в полном объеме вносит платежи по ипотечному кредиту, имеет возможность перейти в другой банк и получить более выгодные финансовые условия без ущерба для своей кредитной истории.